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Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   47169 Duisburg, Wiesenstraße 58
Objektnummer   AWR-137453862
Baujahr   1932
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   88 m²
Kaufpreis   90.000,- €
Hausgeld (ca.)   299,- €
Etage   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   142 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1932
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Provision für Käufer   4,76% inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis   Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch machen können, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und ist zu folgenden Konditionen Vermietet:
Gesamtmiete: 740,00 EUR.
Grundmiete: 480,00 EUR.

Ausstattung

- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur
- ein Abstellraum

Lage

Die Wohnungen in der Wiesenstraße 58 befinden sich in einem ruhigen Stadtteil Duisburgs, der für seine grünen Parks und die Nähe zum Rhein bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem bieten diverse Schulen und Kindergärten in der Nähe eine ideale Infrastruktur für Familien.

Duisburg, eine Stadt im Ruhrgebiet, beeindruckt durch ihre industrielle Geschichte und vielfältige Kulturszene. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Konzertbühnen bietet die Stadt kulturelle Angebote für jeden Geschmack. Zudem zeichnet sich Duisburg durch seine zentrale Lage im Ballungsraum Rhein-Ruhr aus, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Region Duisburg ist geprägt durch ihre vielseitige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Landschaftspark Nord lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während der nahe Rhein für Wassersportler und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist. Durch die Nähe zum Ruhrgebiet und den umliegenden Städten bietet die Region zudem ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten.

Sonstiges

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Kontaktinformation

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Emmericher Straße 20
46147 Oberhausen

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Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

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Hausansicht Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Hausansicht 
Flur Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Flur 
Schlafzimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Schlafzimmer 
Küche Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Küche 
Küche Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Küche 
Wohnzimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 2 Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Schlafzimmer 2 
Badezimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Badezimmer 
Badezimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Badezimmer 
Badezimmer Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Badezimmer 
Abstellraum Schöne vermietete 3-Zimmer Wohnung in Duisburg
Abstellraum