Awrimmo Germany GmbH

Tel.: +49 (0) 208 / 7400550 0
E-Mail: alex.awrach@awrimmo.de
Internet: www.awrimmo.de
 

Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   45143 Essen, Altendorfer Straße 298
Objektnummer   AWR-161171167
Baujahr   1958
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   105 m²
Kaufpreis   119.900,- €
Hausgeld (ca.)   570,63 €
Warmmiete (ca.)   1.128,95 €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   92 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1958
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   3
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Provision für Käufer   4,76 inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis   Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch machen können, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Komfort und Stil schätzen. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier können Sie entspannende Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Sie ist vollständig eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für jeden macht, der nach einem komfortablen und praktischen Wohnort sucht.

Ausstattung

- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur

Lage

In einem begehrten Stadtteil von Essen liegt diese Immobilie, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch viel Grün aus, was zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt.

Essen, eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen, wie den Grugapark oder den Baldeneysee, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Zudem verfügt Essen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wodurch auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Die Region rund um Essen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Ruhrgebiet als Metropolregion punktet zudem mit einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, wie z.B. Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Universitäten.

Sonstiges

Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.

Kontaktinformation

Awrimmo Germany GmbH
Emmericher Straße 20
46147 Oberhausen

Tel.: +49 (0) 208 / 7400550 0
Fax: +49 (0) 208 / 7400550 15
E-Mail: alex.awrach@awrimmo.de
Internet: www.awrimmo.de

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

Herr Alex Awrach

Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de

Hausansicht Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Hausansicht 
Wohnzimmer Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Wohnzimmer 
Flur Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Flur 
Schlafzimmer Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Schlafzimmer 
Küche Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Küche 
Schlafzimmer 3 Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Schlafzimmer 3 
Badezimmer Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Badezimmer 
Badezimmer Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Badezimmer 
Treppenhaus Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Treppenhaus 
Hausansicht Vermietete, schöne 4-Zimmer Wohnung in Essen-Altendorf
Hausansicht