4-Parteien Mehrfamilienhaus mit Garten in Duisburg-Beeck

Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das eine großartige Investitionsmöglichkeit darstellt.
Mit einer Wohnfläche von 251,2 m² und einem Grundstück von 157 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert.

Die Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung in den Wohnungen.
Ein besonderes Highlight ist die hintere Fassade, die 2006 wärmegedämmt wurde, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Außenbereich für Bewohner oder potenzielle Erweiterungen.

Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die ein Projekt mit hohem Ertragspotenzial suchen, oder für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, das nach etwas Liebe und Modernisierung schreit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Immobiliengold zu erwerben.

Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 56,70 m²
Grundmiete: 310,00 EUR
Gesamtmiete: 460,00 EUR

1 Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64,40 m²
Grundmiete: 320,00 EUR
Gesamtmiete: 520,00 EUR

2 Obergeschoss
Wohnfläche ca. 64,40 m²
Grundmiete: 310,00 EUR
Gesamtmiete: 460,00 EUR

Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 65,70 m²
Grundmiete: 300,00 EUR
Gesamtmiete: 500,00 EUR

Willkommen in Duisburg Beeck, einer charmanten und dennoch lebendigen Wohngegend, die Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
Unser Immobilienangebot befindet sich in der ruhigen Straße Am Kamannshof, einem Ort, der sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht.

Hier genießen Sie eine idyllische Wohnatmosphäre, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Großstadt Duisburg in Reichweite haben.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele zu erreichen.

Einige Highlights der Lage:
- Nahegelegene Schulen und Kindergärten machen die Immobilie ideal für Familien.
- Einkaufen wird zum Vergnügen, dank der nahen Einkaufszentren und lokalen Geschäfte, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.
- Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt sicher, dass Sie stets gut vernetzt sind, sei es für die Arbeit oder Freizeitaktivitäten.
- Naturliebhaber werden die unmittelbare Nähe zu grünen Parks und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die zur Entspannung einladen.
- Die Autobahnanbindung ermöglicht es Pendlern, schnell und effizient ihr Ziel zu erreichen.

Am Kamannshof 12 bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.