Tolle Anlageimmobilie - 3 Mehrfamilienhäuser + 10 Garagen mit Potenzial, Dortmund-Asseln
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
- Am Ostbrink 4, 6, 8 in 44319 Dortmund -
Diese tolle Anlageimmobilie besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 10 Garagen.
Die Häuser wurden in den Jahren 1902, 1913 und 1958 erbaut.
Der Bauzustand ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnungen der Immobilie verteilen sich jeweils auf drei Etagen.
Die zahlreichen Garagen bieten zudem genügend Stellfläche für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.
Durch die Renovierungsbedürftigkeit der Gebäude können individuelle Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt werden, um den Wohnkomfort der Räumlichkeiten zu steigern.
Insgesamt präsentieren sich diese Gebäude als ein vielversprechendes Investment in einer zentralen Lage.
Am Ostbrink 4
EG links - 61,62 m² - 3 Zimmer
EG Hof - 100,00 m² - 3 Zimmer
1 OG links - 71,34 m² - 3 Zimmer
1 OG rechts - 51,29 m² - 3 Zimmer
2 OG links - 71,75 m² - 3 Zimmer
2 OG rechts - 52,75 m² - 3 Zimmer
Am Ostbrink 6
EG - 53,00 m² - 2 Zimmer
1 OG links - 53,00 m² - 2 Zimmer
2 OG rechts - 53,00 m² - 2 Zimmer
Am Ostbrink 8
EG - 110,00 m² - 4 Zimmer
1 OG links - 95,00 m² - 4 Zimmer
DG rechts - 75,00 m² - 2 Zimmer
Garagen - 10
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dortmund-Asseln, welcher im nördlichen Teil von Dortmund liegt.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Auch der schöne Revierpark Wischlingen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können.
Die Stadt Dortmund ist bekannt für ihre Industriegeschichte, die sich noch heute in vielen Teilen der Stadt widerspiegelt.
Neben zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt auch eine lebendige Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen.
Mit dem Signal Iduna Park verfügt Dortmund zudem über ein bedeutendes Wahrzeichen - das Stadion des berühmten Fußballvereins Borussia Dortmund, das regelmäßig tausende Fans anzieht.
Die Region um Dortmund herum besticht vor allem durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Mit dem nahegelegenen Ruhrgebiet bietet sich ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Auch der nahegelegene Naturpark Hohe Mark lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Insgesamt bietet die Region um Dortmund-Eving somit sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
alex.awrach@awrimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1913 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden