Tolle Anlageimmobilie - 3 Mehrfamilienhäuser + 10 Garagen mit Potenzial, Dortmund-Asseln
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Am Ostbrink 4, 6, 8 in 44319 Dortmund
Entdecken Sie diese beeindruckende Anlageimmobilie am Ostbrink 4, 6, 8 in Dortmund.
Das Portfolio besteht aus drei charmanten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 10 Garagen.
Die Gebäude wurden in den Jahren 1902, 1913 und 1958 errichtet und bieten somit eine interessante Mischung aus historischem Flair und solider Bausubstanz.
Derzeit ist die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Modernisierungsvorstellungen umzusetzen und den Wohnkomfort entscheidend zu steigern.
Jedes Haus verfügt über Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen, und die zahlreichen Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren macht.
Durch Renovierung- und/ oder Modernisierungen können Sie den Wert der Immobilien weiter steigern und eine noch höhere Rendite erzielen.
Die zentrale Lage in Dortmund rundet dieses Angebot ab und macht es zu einem vielversprechenden Investment.
Am Ostbrink 4
EG links - 61,62 m² - 3 Zimmer
EG Hof - 100,00 m² - 3 Zimmer
1 OG links - 71,34 m² - 3 Zimmer
1 OG rechts - 51,29 m² - 3 Zimmer
2 OG links - 71,75 m² - 3 Zimmer
2 OG rechts - 52,75 m² - 3 Zimmer
Am Ostbrink 6
EG - 53,00 m² - 2 Zimmer
1 OG links - 53,00 m² - 2 Zimmer
2 OG rechts - 53,00 m² - 2 Zimmer
Am Ostbrink 8
EG - 110,00 m² - 4 Zimmer
1 OG links - 95,00 m² - 4 Zimmer
DG rechts - 75,00 m² - 2 Zimmer
Garagen - 10
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dortmund-Asseln, welcher im nördlichen Teil von Dortmund liegt.
Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Auch der schöne Revierpark Wischlingen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, so dass die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können.
Die Stadt Dortmund ist bekannt für ihre Industriegeschichte, die sich noch heute in vielen Teilen der Stadt widerspiegelt.
Neben zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt auch eine lebendige Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen.
Mit dem Signal Iduna Park verfügt Dortmund zudem über ein bedeutendes Wahrzeichen - das Stadion des berühmten Fußballvereins Borussia Dortmund, das regelmäßig tausende Fans anzieht.
Die Region um Dortmund herum besticht vor allem durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Mit dem nahegelegenen Ruhrgebiet bietet sich ein breites Spektrum an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Auch der nahegelegene Naturpark Hohe Mark lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Insgesamt bietet die Region um Dortmund-Eving somit sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1913 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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