Wohnen in der Stadt Oberhausen


Weltberühmte Schlösser, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

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Die Stadt Oberhausen hat rund 210.000 Einwohner (Stand: 31.12.2023). Sie liegt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Ruhrgebiet, zwischen den Städten Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr.

Ein Wahrzeichen Oberhausens ist das Gasometer, ein ehemaliger Gasspeicher, der heute als imposante Ausstellungshalle genutzt wird. Mit einer Höhe von 117,5 Metern zählt er zu den markantesten Industriedenkmälern Europas. Direkt daneben befindet sich das Westfield Centro, früher CentrO, eines der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Deutschlands. Die Stadt ist zudem für ihre Industriegeschichte und den Strukturwandel hin zu Kultur, Handel und Freizeit bekannt.
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Zwischen Essen und Duisburg

Oberhausen ist ein bedeutendes regionales Zentrum im Ruhrgebiet, das von seiner zentralen Lage zwischen den Städten Duisburg, Essen und Mülheim an der Ruhr profitiert. Viele Bewohner pendeln täglich von Oberhausen zu ihren Arbeitsplätzen in den benachbarten Großstädten. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Oberhausen verfügt über mehrere Bahnhöfe, darunter den Hauptbahnhof, der gut in das regionale und überregionale Netz eingebunden ist. Die Stadt wird von mehreren Straßenbahn- und Buslinien bedient, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahnen A3 und A42 verlaufen direkt durch Oberhausen und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie das weitere westdeutsche Straßennetz. Oberhausen hat zudem ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz, das die Stadt für Pendler und Freizeitnutzer attraktiv macht. Im Bereich Bildung bietet Oberhausen eine breite Auswahl an Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie Gesamtschulen und eine Fachhochschule. Die Stadt legt großen Wert auf die Förderung von Bildung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für junge Menschen.  Die Lebensqualität in Oberhausen ist hoch. Besonders das CentrO, eines der größten Einkaufszentren Europas, zieht viele Besucher an und bietet zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebote. Das Kaiser-Otto-Platz, die Innenstadt und die Kulturangebote der Stadt - wie das Theater Oberhausen und das Industriemuseum - sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zudem ist Oberhausen für seine vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete bekannt, darunter der Kaisergarten und der Sterkrader Wald, die ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bieten.
Foto Zwischen Essen und Duisburg

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2025 (Kaufpreise pro m²):

Fläche Oberhausen NRW
30 m² 1.698,94 EUR 3.707,31 EUR
60 m² 1.893,77 EUR 3.038,90 EUR
100 m² 2.412,84 EUR 3.593,41 EUR
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Oberhausen/5411)
Die Immobilienpreise in Oberhausen liegen unterhalb des Durchschnitts in Nordrhein-Westfalen und auch unterhalb des Bundesschnitts.

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