Lassen Sie die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie jetzt schätzen
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Eine höhere Abschreibung kann sich direkt positiv auf Ihr Nettoeinkommen auswirken.
Lassen Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei prüfen, ob für Ihre Immobilie eine verkürzte Nutzungsdauer angesetzt werden kann – und optimieren Sie so Ihre steuerlichen Vorteile, bevor Sie ein kostenpflichtiges Gutachten beauftragen.
Füllen Sie einfach das nachfolgende Formular aus und erhalten Sie zeitnah eine erste, unverbindliche Einschätzung.
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Als Kooperationspartner bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit, Gutachten zu attraktiven Sonderkonditionen zu beauftragen.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – wir stellen Ihnen einen individuellen Rabattcode zur Verfügung.
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Vorabgutachten für Ihre Immobilien
Die zusätzliche Steuerersparnis erhöht die Rendite und somit auch den Wert für Sie als Käufer.
Es handelt sich bei Restnutzungsdauergutachten nicht um eine Gesetzeslücke oder um einen Steuertrick.
Die Erhöhung der Abschreibung bei entsprechend gutachterlich festgestellter Restnutzungsdauer ist Bestandteil des Einkommensteuergesetzes.
§ 7 Abs. 4 EStG :
"Beträgt die tatsächliche Nutzungsdauer weniger als diese typisierten AfA-Sätze, so kann anstelle der typisierten Absetzung die der tatsächlichen Nutzungsdauer entsprechende Absetzung für Abnutzung vorgenommen werden."
Die ermittelte, mögliche Abschreibung wird konservativ berechnet und ist damit als Minimum sichergestellt.
Es handelt sich bei Restnutzungsdauergutachten nicht um eine Gesetzeslücke oder um einen Steuertrick.
Die Erhöhung der Abschreibung bei entsprechend gutachterlich festgestellter Restnutzungsdauer ist Bestandteil des Einkommensteuergesetzes.
§ 7 Abs. 4 EStG :
"Beträgt die tatsächliche Nutzungsdauer weniger als diese typisierten AfA-Sätze, so kann anstelle der typisierten Absetzung die der tatsächlichen Nutzungsdauer entsprechende Absetzung für Abnutzung vorgenommen werden."
Die ermittelte, mögliche Abschreibung wird konservativ berechnet und ist damit als Minimum sichergestellt.