Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin - Perfekt zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihren zwei Zimmern eine flexible Nutzungsmöglichkeit - ob als Wohn- und Schlafbereich oder mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.
Ein besonderes Plus ist der vorhandene Aufzug, der eine bequeme Erreichbarkeit der Etage gewährleistet und die Wohnung auch langfristig alltagstauglich macht.
Die Beheizung erfolgt über das zuverlässige und wartungsarme Fernwärmenetz, was für konstante Wärme und planbare Nebenkosten sorgt.
Die Lage in Berlin macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem soliden Eigenheim in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur
Das Einsteinufer 57 liegt in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am malerischen Ufer der Spree im Herzen des lebendigen Stadtteils Charlottenburg.
Diese exklusive Adresse vereint urbanes Flair mit einer außergewöhnlichen Nähe zum Wasser und bietet damit eine Wohnqualität, die in der Hauptstadt ihresgleichen sucht.
Die Umgebung besticht durch ihre einzigartige Mischung aus historischer Architektur und modernem Großstadtleben.
Der weitläufige Tiergarten, eine der grünen Lungen Berlins, ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Jogging-Runden oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Der Kurfürstendamm mit seinem vielfältigen Angebot an erstklassigen Boutiquen, Restaurants und Kultureinrichtungen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Savignyplatz sowie mehrere Bus- und U-Bahnlinien ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt.
Auch mit dem Fahrrad lässt sich die Umgebung entlang der Spree wunderbar erkunden.
Cafés, Restaurants, Supermärkte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, sodass hier ein angenehmes und komfortables Leben ohne lange Wege möglich ist.
Kulturell begeistert die Lage durch die Nähe zur Deutschen Oper Berlin sowie zu zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorten.
Kurz gesagt: Eine Adresse, die höchste Ansprüche an Wohnen, Kultur und Lebensqualität in der Bundeshauptstadt erfüllt.
Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
118,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
118,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 118,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1915 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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