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Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Berlin-Spandau.
Mit einer Wohnfläche von 48 m² präsentiert sich die Immobilie sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine Küche.
Der aktuelle Mietvertrag garantiert eine stabile monatliche Mieteinnahme von 340 EUR Kaltmiete.
Dies ermöglicht eine genaue Kalkulation der Erträge und Ausgaben.
Die Wohnung ist vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen der Kaltmiete liegen aktuell bei 340,00 EUR, wodurch ein großes Potenzial durch Mietanpassungen gegeben ist.
Die Anlage selbst ist gut erhalten und bietet den Bewohnern einen gepflegten Gemeinschaftsbereich.
Die zentrale Lage in Spandau verspricht eine hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten.
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Spandau, im westlichen Teil von Berlin.
Spandau ist bekannt für seine historische Altstadt mit der Zitadelle Spandau und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und Wasserstraßen, wie zum Beispiel der Havel, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Bus- und Bahnstationen in unmittelbarer Nähe.
Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist eine lebendige Metropole mit einer reichen kulturellen Szene und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt bietet eine große Auswahl an Museen, Galerien, Theatern und Konzertsälen, sowie eine pulsierende Club- und Barlandschaft.
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur ist Berlin auch für Pendler und Berufstätige attraktiv.
Die Region Berlin-Brandenburg ist geprägt von einer vielseitigen Landschaft, von urbanen Zentren bis hin zu idyllischen Naturgebieten.
Die Nähe zu Brandenburg ermöglicht Ausflüge in die umliegende Natur, wie zum Beispiel zum Müggelsee oder ins Spreewaldgebiet.
Die Region bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Landleben für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
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