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Informationen
Ausstattung
Details
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,88 m² Wohnfläche in der Sommerdellenstraße 48 in 44866 Bochum.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klassische und gut nutzbare Aufteilung.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Erstbezug nach erfolgter Renovierung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, ohne vorherigen Renovierungsaufwand direkt einzuziehen und die Räume nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.
Durch die angenehme Wohnungsgröße eignet sich die Immobilie insbesondere für Singles, Paare oder einen Zwei-Personen-Haushalt.
Die Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann ab sofort angemietet werden.
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Flur
- ein Kellerraum
Die Immobilie befindet sich in der Sommerdellenstraße 48 im Bochumer Stadtteil Wattenscheid, einer gewachsenen Wohngegend mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnambiente.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an das städtische Leben, ohne dabei auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Stadtteilzentrum Wattenscheid mit seinen Geschäften, Dienstleistern und dem Wochenmarkt ist ebenfalls schnell zu erreichen und sorgt für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Familien profitieren von der guten Ausstattung mit Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend:
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Bochumer Stadtgebiet sowie an die S-Bahn-Verbindungen Richtung Essen, Dortmund und Düsseldorf.
Für Autofahrer besteht ein schneller Zugang zur Autobahn A40, die das gesamte Ruhrgebiet erschließt.
Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Erholen ein und runden das attraktive Wohnumfeld dieser soliden und lebenswerten Lage ab.
Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
272,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
272,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 272,49 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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