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Ihr neues Zuhause in Bochum - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial

Hausansicht

650,- €

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Foto 22.07.26, 13 49 17

Badezimmer

Schlafzimmer II

Küche

Wohnzimmer

Foto 27.11.25, 13 46 26

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

44809 Bochum, Riemker Straße 20A

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-169475822

Wohnfläche (ca.) 78 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 650,- €

Informationen

Baujahr

1906

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Heizkosten (ca.)

150,- €

Warmmiete (ca.)

800,- €

Etage

Anzahl Stellplätze

Garage

Miete 55,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf 78 m² eine solide Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dank des Renovierungsbedarfs haben Sie die Gelegenheit, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten und Ihren persönlichen Wohnstil einzubringen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine zuverlässige Gas-Etagenheizung, die für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung in den eigenen vier Wänden sorgt.
Die Aufteilung der drei Zimmer ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Familienwohnung, für ein Pärchen mit Homeoffice-Bedarf oder für kreative Köpfe, die zusätzlichen Raum benötigen.

Für alle, die auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen sind, steht optional eine Garage zur Miete bereit - diese ist für eine monatliche Zusatzmiete von 55 EUR zuzüglich zur Wohnungsmiete verfügbar und bietet sicheren Stellplatz direkt vor Ort.

- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Flur
- eine Garage (kann optional mit angemietet werden)

Die Immobilie befindet sich in der Riemker Straße 20a im Bochumer Stadtteil Riemke, einem gewachsenen und gut angebundenen Wohnviertel im Norden der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine angenehme Versorgungssituation im Alltag.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsstufen.
Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Erholen und Spazierengehen ein und bieten eine willkommene Abwechslung im städtischen Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Autofahrer schätzen die günstige Lage mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der nahegelegenen Autobahn, über die das gesamte Ruhrgebiet bequem erreichbar ist.

Insgesamt bietet die Lage in Bochum-Riemke ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Grün und urbanem Leben - ideal für Singles, Paare und Familien, die das Beste aus Stadt und Wohnkomfort suchen.

Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.

Ansprechpartner

Herr Alex Awrach

Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de