Attraktives 4-Parteienhaus in Duisburg-Bruckhausen - vollvermietet & ca. 7,5 % Rendite

Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße 28a im Duisburger Stadtteil Bruckhausen, einem etablierten Wohnviertel im nördlichen Stadtgebiet.
Die Lage punktet vor allem durch ihre praktische Anbindung an das städtische Leben, während gleichzeitig eine gewachsene Nachbarschaftsstruktur das Wohnumfeld prägt.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe gesichert.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie kleine lokale Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert.
Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der näheren Umgebung.

Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung.
Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen sind in der Umgebung vorhanden und ohne weite Wege erreichbar.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel:
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Straßenbahnverbindungen ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Autofahrer schätzen die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, über die das gesamte Ruhrgebiet sowie die Autobahnen A42 und A59 zügig erreicht werden können.

Bruckhausen ist ein Stadtteil mit charakter und lebendiger Gemeinschaft, der sich durch seine zentrumsnahe Lage und die solide Alltagsinfrastruktur als solider Wohnstandort im Duisburger Norden empfiehlt.