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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!
Diese charmante Erdgeschosswohnung wird nach einer hochwertigen Renovierung erstmals neu vermietet und erwartet Sie in einem frischen, gepflegten Zustand.
Die durchdacht gestaltete Wohnung überzeugt mit einer Gesamtfläche von 62,5 m², aufgeteilt auf drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei komfortable Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen.
Das moderne Badezimmer lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein und wurde im Zuge der Renovierung zeitgemäß und ansprechend gestaltet.
Dank des Erdgeschossstandorts profitieren Sie von einem besonders bequemen Zugang.
Als Erstbezug nach Renovierung erhalten Sie eine Wohnung, die sich in einem top gepflegten Zustand befindet und auf Sie wartet, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen eingerichtet zu werden.
- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Flur
- ein Abstellraum
Die Immobilie befindet sich in der Sterkrader Straße 146 in Duisburg, einer gut angebundenen und lebhaften Wohngegend im Norden der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Supermärkte, Discounter sowie eine Vielzahl an Geschäften, Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar.
Auch Schulen und Kindertagesstätten verschiedener Art befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Bushaltestellen in direkter Nähe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Mit dem Auto ist die Autobahn A3 und A42 bequem zu erreichen, sodass auch das Ruhrgebiet und die Umgebung schnell zugänglich sind.
Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen mehrere Grünanlagen und Parks in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Einrichtungen runden das Angebot im Quartier ab und sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Insgesamt bietet die Lage eine solide Grundlage für ein komfortables und gut vernetztes Alltagsleben im nördlichen Duisburg.
Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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