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Helle 2 Zimmer-Wohnung in Duisburg-Obermarxloh

Hausansicht Etagenwohnung Duisburg
Hausansicht
415,- €
 
Flur Etagenwohnung Duisburg
Flur
Flur Etagenwohnung Duisburg
Flur
Flur Etagenwohnung Duisburg
Flur
Schlafzimmer Etagenwohnung Duisburg
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Duisburg
Schlafzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Duisburg
Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Duisburg
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Duisburg
Küche
Küche Etagenwohnung Duisburg
Küche
Küche Etagenwohnung Duisburg
Küche
Küche Etagenwohnung Duisburg
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Duisburg
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Duisburg
Badezimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

47166 Duisburg, Sterkrader Straße 148a

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-166678433
Wohnfläche (ca.) 51,60 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 415,- €

Informationen

Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Details

Heizkosten (ca.)
100,- €
Kaution
1.245,- €
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Laminat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 51,6 m² eine komfortable und funktionale Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ein besonderes Highlight ist die im Jahr 2025 vollständig erneuerte Gas-Zentralheizungsanlage, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch für moderne Effizienz und langfristige Verlässlichkeit steht.
Hier können Mieter auf absehbare Zeit sorgenfrei wohnen und von den Vorteilen einer zeitgemäßen Heiztechnik profitieren.

Obwohl die Wohnung unrenoviert ist, bietet sie großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Flur

Die Immobilie befindet sich in der Sterkrader Straße 148a in Duisburg, einem lebendigen und gut vernetzten Quartier im Norden der Stadt.
Die Lage überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sowie das überregionale Straßennetz.

Alltägliche Besorgungen lassen sich dank der nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte schnell und unkompliziert erledigen.
Auch medizinische Versorgungseinrichtungen, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine angenehme Lebensqualität im direkten Umfeld.

Familien schätzen die Nähe zu Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Schulformen, die eine optimale Bildungsversorgung für alle Altersgruppen sicherstellen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich: Bushaltestellen sowie Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der A42 und A59, über die das gesamte Ruhrgebiet sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf zügig erreicht werden können.

Der Duisburger Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an das nationale und internationale Fernverkehrsnetz.

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

Herr Alex Awrach
Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis-Skala bis 481px
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272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
272,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis25.06.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr1961
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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