Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese geräumige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen auf rund 79 m² eine hervorragende Grundlage, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer ein Abstellraum, sowie einen Balkon, und bietet damit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben Sie die einmalige Chance, sämtliche Räumlichkeiten individuell nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten und zu gestalten.
Ob neue Bodenbeläge, frische Wandfarben oder eine moderne Badgestaltung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine Wohnung schaffen, die wirklich Ihren Wünschen entspricht.
Die Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.
Die Lage im zweiten Obergeschoss sorgt dabei für eine angenehme Privatsphäre sowie einen schönen Ausblick.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr ganz persönliches Traumzuhause.
- Ein Flur
- Ein Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Eine Küche
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon
- Ein Abstellraum
- Ein Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 8 im Duisburger Stadtteil Meiderich, einer gewachsenen und gut erschlossenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet.
Die zentrale Lage punktet vor allem durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Bahnhof Duisburg-Meiderich ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die umliegenden Autobahnen, sodass Düsseldorf, Essen und weitere Städte der Region bequem und zügig erreichbar sind.
Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Cafés, Restaurants und Dienstleister der verschiedensten Art runden das lokale Angebot ab und sorgen für eine angenehme Alltagsversorgung direkt vor der Haustür.
Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine gute Auswahl an Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Bildungsstufen.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen willkommenen Ausgleich zum städtischen Alltag.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Alltagstauglichkeit, gute Erreichbarkeit und eine solide Nahversorgung - ideal für alle, die das urbane Leben im Ruhrgebiet schätzen.
Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
164,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
164,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 164,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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