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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Saniertes und Renoviertes 4-Parteien MFH in Duisburg

Hausansicht Mehrfamilienhaus Duisburg
Hausansicht
399.000,- €
 
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
Wohnung Mehrfamilienhaus Duisburg
Wohnung
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Wohnung

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

47166 Duisburg, Schulstraße 28a

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-160813541
Fläche (ca.) 378 m²
Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
378 m²
Grundstücksfläche (ca.)
299 m²

Ausstattung

Gartennutzung

Details

Anzahl der Einheiten
4
x-fache der Jahresnettomiete
13,35
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)
29.880,- €
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch machen können, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.

- Schulstraße 28a in 47166 Duisburg -

In ruhiger Seitenstraßenlage, befindet sich dieses 4-Parteien Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus (Invest.) befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Duisburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, so dass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Duisburg selbst ist eine Stadt im Ruhrgebiet, die vor allem durch ihre industrielle Vergangenheit geprägt ist. Heute bietet die Stadt jedoch auch eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitangeboten. Neben zahlreichen Parks und Grünflächen finden sich hier auch Museen, Theater und Restaurants, die für Abwechslung sorgen. Die Lage direkt am Rhein macht Duisburg zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Die Region um Duisburg herum besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit. Von der lebendigen Metropole bis hin zu idyllischen Naturlandschaften bietet die Umgebung für jeden Geschmack etwas. Zudem ist die Nähe zu anderen größeren Städten wie Düsseldorf und Essen ein großer Vorteil, der für Pendler oder Ausflügler von großem Interesse sein dürfte. Insgesamt ist die Region geprägt von einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet somit ideale Voraussetzungen für Wohn- und Investitionsprojekte.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

Herr Alex Awrach
Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
alex.awrach@awrimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 186,21 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 186,21 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 186,21 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
186,21 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
186,21 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis03.10.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1909
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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