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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Schönes 5-Parteien MFH mit Gewerbeeinheit, Duisburg-Alt Hamborn

Hausansicht Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Hausansicht
239.900,- €
 
Hausansicht Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Hausansicht
Treppenhaus Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Treppenhaus
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Gewerbeeinheit
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
2 OG Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
2 OG
Treppenhaus Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Treppenhaus
Treppenhaus Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Treppenhaus
Treppenhaus Wohn- / Geschäftshaus Duisburg
Treppenhaus

Objektart

Wohn- / Geschäftshaus

Adresse

47166 Duisburg, Alleestraße 71

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-151608336
Fläche (ca.) 275 m²
Kaufpreis 239.900,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2013
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
275 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen
3
Gewerbeeinheiten
1
Mieteinnahmen p.a. (IST)
24.636,- €
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.

- Alleestraße 71 in 47166 Duisburg -

Das Objekt ist voll-vermietet.

Die Einheiten sind wie folgt vermietet:

1. Gewerbeeinheit
Gewerbefläche ca. 80 m²
Grundmiete: 700,00 EUR
Gesamtmiete: 950,00 EUR

2. 1 OG-links
Wohnfläche ca. 33 m²
Grundmiete: 215,00 EUR
Gesamtmiete: 395,00 EUR

3. 1 OG-rechts
Wohnfläche ca. 43 m²
Grundmiete: 239,00 EUR
Gesamtmiete: 383,00 EUR

4. 2 OG
Wohnfläche ca. 76 m²
Grundmiete: 630,00 EUR
Gesamtmiete: 885,00 EUR

5. DG
Wohnfläche ca. 43 m²
Grundmiete: 269,00 EUR
Gesamtmiete: 569,00 EUR

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Duisburg. Dieser Stadtteil liegt im Norden der Stadt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Parks und Restaurants.

Duisburg ist eine Großstadt im Ruhrgebiet mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer langen industriellen Vergangenheit. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kulturell hat Duisburg ebenfalls einiges zu bieten, mit Museen, Theatern und Veranstaltungen für Jung und Alt.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Hier treffen Industrie und Natur aufeinander, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Durch die Nähe zu verschiedenen Städten im Ruhrgebiet ist die Lage auch für Pendler attraktiv. Die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zieht zudem viele Besucher an.

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

Herr Alex Awrach
Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
alex.awrach@awrimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 204,88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 204,88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 204,88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
204,88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
204,88 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis16.10.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1905
Energieausweis GebäudeartGewerbe
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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