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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf rund 78 m² komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und lädt mit ihrem eigenen Balkon zum Entspannen im Freien ein.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern als grüne Oase zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit angenehmem Wohnumfeld suchen.
- ein Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur
- ein Balkon
- ein Kellerraum
Die Immobilie befindet sich in der Söllingstraße 24 im Herzen von Essen, einer der bedeutendsten Großstädte im Ruhrgebiet.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das pulsierende Stadtleben sowie eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Essener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.
Das renommierte Einkaufszentrum Limbecker Platz sowie die belebte Fußgängerzone laden zum ausgiebigen Shoppen ein.
Kulturbegeisterte schätzen die Nähe zum weltbekannten Museum Folkwang, dem Aalto-Theater und der Philharmonie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Essener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, von wo aus der gesamte Großraum Rhein-Ruhr bequem verbunden ist.
Für Autofahrer bietet die günstige Lage einen einfachen Zugang zur A40 und weiteren Autobahnen des gut ausgebauten Ruhrgebietsnetzes.
Für Familien sind die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Grünanlagen ein weiterer großer Pluspunkt.
Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen der Nahversorgung sind ebenfalls problemlos erreichbar.
Zur effizienten und zeitnahen Bearbeitung sämtlicher Anfragen bitten wir Sie, ausschließlich das bereitgestellte Kontaktformular oder die Kontaktaufnahme per E-Mail zu nutzen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
152,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
152,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 152,31 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 02.07.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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