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Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die Komfort und Stil schätzen. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 m² bietet großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich begrüßt, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier können Sie entspannende Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Sie ist vollständig eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind fußläufig erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für jeden macht, der nach einem komfortablen und praktischen Wohnort sucht.
- drei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- ein Flur
In einem begehrten Stadtteil von Essen liegt diese Immobilie, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch viel Grün aus, was zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einlädt.
Essen, eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, besticht durch ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen, wie den Grugapark oder den Baldeneysee, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Zudem verfügt Essen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, wodurch auch umliegende Städte schnell erreicht werden können.
Die Region rund um Essen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Das Ruhrgebiet als Metropolregion punktet zudem mit einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten, wie z.B. Museen, Theatern und Veranstaltungen. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Universitäten.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1958 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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