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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohnungs-Paket aus 2 Wohneinheiten in Gelsenkirchen

Hausansicht Renditeobjekt Gelsenkirchen
Hausansicht
79.900,- €
 
2 OG Mitte - Schlaf-/ Wohnz... Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Schlaf-/ Wohnz...
2 OG Mitte - Flur Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Flur
2 OG Mitte - Flur Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Flur
2 OG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Küche
2 OG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Küche
2 OG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Küche
2 OG Mitte - Badezimmer Renditeobjekt Gelsenkirchen
2 OG Mitte - Badezimmer
EG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Küche
EG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Küche
EG Mitte - Küche Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Küche
EG Mitte - Schlaf-/ Wohnzimmer Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Schlaf-/ Wohnzimmer
EG Mitte - Schlaf-/ Wohnzimmer Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Schlaf-/ Wohnzimmer
EG Mitte - Flur Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Flur
EG Mitte - Badezimmer Renditeobjekt Gelsenkirchen
EG Mitte - Badezimmer
Hausansicht Renditeobjekt Gelsenkirchen
Hausansicht

Objektart

Renditeobjekt

Adresse

45879 Gelsenkirchen, Augustastraße 25

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-128432585
Fläche (ca.) 70 m²
Kaufpreis 79.900,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
70 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl der Einheiten
2
x-fache der Jahresnettomiete
10,90
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)
7.320,- €
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis- und oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch machen können, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.

- Augustastraße 25 in 45879 Gelsenkirchen -

Wohnungspaket bestehend aus zwei Wohnungen.
Beide Wohnungen sind vermietet.

Beide Wohnungen sind zu folgenden Konditionen vermietet:

1. EG Mitte Wohnfläche ca. 35 m²
Grundmiete: 290,00 EUR
Gesamtmiete: 430,00 EUR

2. 2 OG Mitte Wohnfläche ca. 35 m²
Grundmiete: 320,00 EUR
Gesamtmiete: 495,00 EUR

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Gelsenkirchen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Gelsenkirchen ist eine pulsierende Stadt im Ruhrgebiet, die durch ihre industrielle Geschichte geprägt ist. Neben zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Museen und Theatern, bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu anderen beliebten Städten wie Essen, Dortmund und Düsseldorf macht Gelsenkirchen zu einem attraktiven Wohnort.

Die Region des Ruhrgebiets gilt als eine der vielfältigsten und dynamischsten Regionen Deutschlands. Mit einer gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche berufliche Perspektiven. Die Industriekultur und das reiche kulturelle Erbe machen die Region zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alex Awrach

Herr Alex Awrach
Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
alex.awrach@awrimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 166,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 166,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
166,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
166,02 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis18.09.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1962
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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