2-Zimmer-Wohnung mit Gestaltungspotenzial in Oberhausen - Ideal für Singles und Paare
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Preußenstraße 3 in Oberhausen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43,6 m² eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur, über den die einzelnen Räumlichkeiten erreichbar sind.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Durch die kompakte Wohnfläche und die funktionale Raumaufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Mietinteressenten, die ein bezahlbares Zuhause suchen und bereit sind, eigene Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für die Schaffung eines gemütlichen Zuhauses mit individuellem Gestaltungsspielraum.
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Küche
- ein Flur
Die Wohnung befindet sich in der Preußenstraße 3 in 46149 Oberhausen und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage im westlichen Ruhrgebiet.
Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag.
Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer Stadtteile sowie der umliegenden Städte.
Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der verkehrsgünstigen Lage Oberhausens und der Anbindung an das regionale Autobahnnetz.
Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in Oberhausen und Umgebung bieten Möglichkeiten zur Erholung und abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, regionaler Erreichbarkeit und einem angenehmen Wohnumfeld.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Familien, die ein gut angebundenes Zuhause im Ruhrgebiet suchen.
Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.
Ansprechpartner
Telefax: +49 208 7400550 15
anfrage@awrimmo.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
175,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
175,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 175,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1955 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden