Großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit zusätzlichen 2 Zimmern im DG und viel Gestaltungspotenzial

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen!

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer auf der Hauptwohnebene und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie sind zwei zusätzliche Zimmer mit Gäste-WC im Dachgeschoss, die ausschließlich über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar sind.
Diese eignen sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliche Abstellfläche und bieten somit einen attraktiven Mehrwert.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, sämtliche Räume nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu modernisieren.
Dadurch entsteht die Chance, den Wohnkomfort individuell zu gestalten und gleichzeitig langfristig Wert zu schaffen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie die zentrale Lage mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr.

Fazit:
Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Immobilie mit Gestaltungsspielraum suchen.
Mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage schaffen.