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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Oberhausen-Alsfeld

Hausansicht

480,- €

Flur

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Wohnzimmer

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46149 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. AWR-170190355

Wohnfläche (ca.) 56,70 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 480,- €

Informationen

Baujahr

1954

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Haustiere

Details

Nebenkosten (ca.)

100,- €

Heizkosten (ca.)

100,- €

Warmmiete (ca.)

680,- €

Kaution

1.440,- €

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 56,7 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, das Ihnen die nötige Privatsphäre bietet.

Die Einbauküche ist teilweise bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen.
Das vollständige Bad rundet das Angebot ab und sorgt für Ihren täglichen Komfort.

Geheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt und effizientes Heizen ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt zentral in Oberhausen, wo Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert zur Verfügung stehen.

- Ein Flur
- Ein Schlafzimmer
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Badezimmer
- Ein Kellerraum

Willkommen im Herzen von Oberhausen-Alsfeld!
Die Alsfeldstraße 46 liegt in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnviertel, das durch seine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Der Stadtteil Alsfeld bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie kleine lokale Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv:
Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Stufen sind fußläufig oder mit kurzer Anfahrt gut erreichbar, sodass Kinder sicher und selbstständig ihren Weg finden können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel.
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe verbinden Sie schnell und unkompliziert mit der Oberhausener Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen.
Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Lage:
Die Autobahnanschlüsse der A3 und A516 sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Pendeln in die Umgebung und ins Ruhrgebiet zum Kinderspiel.

Grüne Oasen und Naherholungsgebiete runden das Wohnangebot ab.
Parks und Grünflächen in der Nachbarschaft laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen im Freien ein.

Hier wohnen Sie dort, wo Stadtleben und Wohnqualität perfekt zusammenkommen.

Zur effizienten Bearbeitung aller Anfragen bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das bereitgestellte Kontaktformular oder per E-Mail.

Ansprechpartner

Herr Alex Awrach

Telefon: +49 208 74005500
Telefax: +49 208 7400550 15
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